La France est riche. La valeur de son patrimoine foncier s'élève aujourd'hui à 7 000 milliards d'euros, soit trois années de revenu national, contre à peine une année après la Seconde Guerre mondiale. Comment expliquer cette hausse et à qui profite-t-elle ? S'agit-il d'une bulle immobilière un peu plus durable que les autres ? Et, sinon, quelles conséquences faut-il en tirer pour notre économie ?
Dans ce livre passionnant et minutieusement documenté, Alain Trannoy et Étienne Wasmer expliquent pourquoi la terre urbaine s'est considérablement valorisée au cours des trente dernières années, une tendance que la préférence française pour le foncier et les contraintes écologiques (le « zéro artificialisation ») ne peuvent que conforter.
Alors que faire de cette manne providentielle ? Les auteurs proposent ni plus ni moins qu'une révolution fiscale. Avec un objectif : diminuer fortement les impôts grevant l'activité économique, augmenter les salaires tout en soutenant l'accumulation du capital productif, afin de pérenniser notre modèle social.

Une proposition audacieuse, pour réconcilier justice sociale et efficacité économique.

Le grand retour de la terre dans les patrimoines : et pourquoi c'est une bonne nouvelle !

À droite comme à gauche, on veut non seulement augmenter les impôts mais changer la fiscalité pour sortir de la crise. En effet, la France peut difficilement échapper à une hausse globale des impôts pour résorber déficit et dette. Raison de plus pour s'inquiéter de l'équité et de l'efficacité du système fiscal. Équité parce que les Français accepteront difficilement de payer s'ils ont le sentiment que le système est injuste. Efficacité parce qu'un mauvais système fiscal peut avoir des effets négatifs sur la croissance, l'emploi et la compétitivité internationale. Il faut non seulement regarder les impôts un par un comme le font les politiques dans les débats, mais aussi examiner la cohérence globale du système, la cohérence entre instruments et objectifs. C'est ainsi que sont replacés en perspective les débats sur les niches fiscales, le quotient familial, la TVA sociale, la fusion entre l'IR et la CSG.

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