Location meublée, location saisonnière, les règles ne sont pas les même que pour une location Loi du 6 juillet 1989. Le bailleur a une plus grande marge de manouvre dans la rédaction du contrat. C'est pour ces raisons qu'il est important de connaître les droits et devoirs du propriétaire et du locataire : - En cas de réparation, qui paie quoi ? - Qui paie les charges ? - Quels sont les recours en cas d'impayé ? - Quelles sont les obligations du bailleur et celles du locataire ?

Propriétaires-locataires - Qui paie quoi ?

Trouvez les réponses à toutes vos questions : A quelles règles obéit un état des lieux ? Comment se répartissent les charges entre bailleur et locataire ? Qui doit payer les travaux ? Juge ou commission de conciliation : quel est votre interlocuteur en cas de litige ? Quelles sont les nouvelles règles de fixation des loyers ? Un guide vraiment pratique pour résoudre tous vos problèmes : des cas pratiques et des conseils accessibles ; plus de 30 modèles de lettres et de contrats pour agir efficacement.

Propriétaire-locataires, qui paie quoi ?

Renégocier un prêt immobilier, régler un conflit avec un entrepreneur, rédiger le contrat de location de son bien immobilier... Que l'on soit candidat à la propriété ou déjà propriétaire, l'achat d'un logement est toujours un investissement sur le long terme, parfois même le projet d'une vie ! Il est donc très important de s'informer sur la réglementation applicable afin de défendre au mieux ses intérêts. Pour vous aider à faire valoir vos droits, cet ouvrage contient 100 lettres " prêtes à l'emploi ", afin de valoriser votre achat immobilier. Un petit ouvrage pratique, facile à utiliser en toutes circonstances, à avoir toujours sous la main !

Propriétaires - 100 lettres pour défendre vos intérêts

Agir en justice (édition 2012)

Vous êtes propriétaire et vous voulez, en toutes circonstances ; prendre les bonnes décisions pour la gestion, la préservation et la transmission de votre bien. Dans ce domaine complexe où les choix vous engagent pour de nombreuses années, il est important de vous entourer des meilleurs conseils avant d'agir. Avec La bible du propriétaire, vous saurez tout sur les troubles de voisinage, la copropriété, les assurances, les relations entre propriétaire et locataire, les travaux et les rénovations, l'achat et la vente, l'investissement et la transmission de votre bien. Enfin un guide tout en un pour le propriétaire avec des conseils d'experts, des cas pratiques, des modèles de bail et de lettres pour agir ! Grâce à ce livre, vous avez tout sous la main pour protéger votre patrimoine et faire face à toutes les situations.

La bible du propriétaire

A quelles règles obéit un état des lieux ? Comment se répartissent les charges entre bailleur et locataire ? Qui doit payer les travaux ? Augmentation des loyers : quelles sont les règles ? Juge ou commission de conciliation : quel est votre interlocuteur en cas de litige ? Quelles sont les nouvelles règles qui régissent le dépôt de garantie ?

Propriétaires-Locataires - Qui paie quoi ?

Trouvez les réponses à toutes vos questions : Comment éviter le procès ? A quel tribunal vous adresser ? Comment porter plainte ? Comment régler les conflits entre voisins ? Faut-il un avocat pour se défendre ? Combien coûte un procès ? Comment contester une décision de justice ? Un guide vraiment pratique pour résoudre tous vos problèmes : des conseils simples et accessibles, des modèles de lettres pour agir efficacement, les adresses indispensables pour faciliter vos démarches.

Agir en justice

Quels sont les travaux à la charge du propriétaire ? Comment les charges sont-elles réparties entre le locataire et le propriétaire ?	Le propriétaire peut-il demander au locataire de régler l'intégralité des charges ? Que faut-il faire et où faut-il s'adresser en cas de désaccord ? 1 Toutes les réponses à ces questions figurent dans cet ouvrage, illustrées de nombreux exemples. Il vous expose tous les aspects des relations bailleurs/locataires avec des références aux différents textes de loi (Code civil, loi de juillet 1989...) et à l'actualité de la jurisprudence. Une édition fiable et parfaitement à jour qui vous présente les dispositions juridiques les plus récentes. Vous trouverez également dans cet ouvrage des tableaux récapitulatifs, une partie modèles d'actes et de lettres (état des lieux, demande de mise aux normes d'habitabilité...) prêts à l'emploi, ainsi que des conseils, des mises en garde...

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