De nombreux particuliers investissent dans l'immobilier locatif et sont confrontés à la complexité des règles fiscales applicables. Quels sont les mécanismes d'imposition qui gouvernent les différentes étapes de l'investissement locatif : l'acquisition, la location et la transmission d'un immeuble ? Cet ouvrage, présenté sous forme de fiches pratiques, traite notamment des points suivants : Quels avantages fiscaux en cas d'investissement locatif ? Comment distinguer location nue et location meublée et quelles en sont les conséquences en matière de déficits et de plus-values ? Quels revenus imposables (recettes taxables et dépenses déductibles) pour la location nue et la location meublée ? Quelles différences entre la location meublée professionnelle et non professionnelle ? Y a-t-il des plus-values immobilières exonérées ? Qui déclare les plus-values et paye l'impôt ? La donation d'un immeuble est-elle imposable ? Quelles sont les conséquences en matière de TVA, de CET et d'ISF des locations nues et meublées ?

Comprendre la fiscalité immobilière des particuliers

Comprendre l'ISF (édition 2014)

Les contribuables dont le patrimoine atteint 1 300 000 € sont 
tenus d'acquitter chaque année l'impôt de solidarité sur la 
fortune (ISF). Cet ouvrage recense 20 fiches facilitant la 
compréhension de cet impôt. Il s'agit d'un outil à la portée de 
tous explicitant les grands principes applicables en matière 
d'ISF et auxquels tout redevable doit se conformer. Chacune 
d'elles apporte une réponse concrète aux difficultés 
d'application que le contribuable peut rencontrer. Quelques 
exemples des 20 fiches sélectionnées : Qui doit payer l'ISF ? 
Quels sont les biens exonérés ? Quelle exonération pour mon 
immobilier d'entreprise ? Comment évaluer mes biens ? Puis-
je plafonner ou me faire rembourser mon ISF ?

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