@markZandi
Il est difficile d'être enthousiaste à l'idée des perspectives de l'économie lorsque les prix des logements diminuent: les ménages dépensent moins, les propriétaires de petites entreprises ne peuvent pas utiliser les maisons comme garantie pour les prêts et les gouvernements locaux sont obligés de réduire les emplois et les programmes à mesure que les revenus d'imposition immobilière disparaissent.
@markZandi
L'achat d'une maison n'aurait pas beaucoup de sens si les prix des logements étaient susceptibles de diminuer davantage; Personne ne veut attraper un couteau qui tombe.
@evanDavis
Les deux questions que quiconque me pose jamais est: "Les prix des maisons vont-ils baisser?" Et "Est-ce le bon moment pour réparer mon taux hypothécaire?"
@markZandi
Une renaissance du logement a commencé. Cela peut être difficile à croire après l'effondrement vertigineux de six ans des ventes de maisons, de la construction et des prix des maisons. Mais le logement a tourné le coin l'année dernière, et il décollera en 2013.
@warrenBuffett
Mais 300 millions d'Américains, leurs institutions de prêt, leur gouvernement, leurs médias, tous pensaient que les prix des logements allaient augmenter de manière cohérente. Et cela a été facturé dans un marché résidentiel de 20 billions de dollars. Les prêts ont été faits sur la base de cela, et tout le monde a fait beaucoup de choses stupides.
@markZandi
Le logement était un sol zéro pour la grande récession. Entre le début de 2006 et l'inauguration d'Obama en 2009, les prix moyens des logements ont chuté d'un tiers à travers le pays. Dans certaines régions, y compris des villes aussi diverses qu'Akron, Orlando et Las Vegas, les prix des logements ont chuté de plus de la moitié.
@warrenBuffett
Les prix des logements ont juste grimpé au-delà - au-delà de la raison dans de nombreux endroits et ils ont été financés de manière idiote, et les gens ont menti sur les prêts, toutes sortes d'accès qui y sont entrés. Mais c'est ce que - c'est la plus grande cause de la raison pour laquelle nous sommes ici.
@howardWarrenBuffett
Si vous pensez vraiment que les prix des maisons vont augmenter l'année prochaine et l'année suivante, vous pensez que si je ne l'achète pas cette année, je vais devoir l'acheter l'année prochaine. [...] Et quand quelqu'un vous permet de le faire très facile en disant que vous n'avez pas vraiment à mettre mon argent, vous pouvez mentir un peu sur vos revenus, ou nous vous donnerons une hypothèque à 100%, Vous allez le faire, car tout le monde qui a fait cela a été prouvé. Vous avez ce qu'ils appellent des outils sociaux et, vous savez, vous vous sentirez comme un idiot si vous ne le faisiez pas, car la maison coûte plus cher.
@markZandi
La clé des prix des logements est la part de la forclusion ou des ventes à découvert sur le marché total du logement. Lorsque cette action augmente, les prix des logements baisseront, car les propriétés en difficulté se vendent beaucoup moins - actuellement à environ 25% en dessous des maisons non détraitées.
@markZandi
Il y a beaucoup de blâme à faire pour la bulle de logement américaine, mais pas beaucoup appartient à Fannie Mae et Freddie Mac. Les deux institutions géantes de la finance du logement ont commis de nombreuses erreurs au cours des décennies, dont certaines de vrais whoppers, mais provoquant le fait que les prix des logements planent puis cratèrent au cours de la dernière décennie n'étaient pas parmi eux.
@markZandi
Il y a beaucoup de blâme à faire pour la bulle de logement américaine, mais pas beaucoup appartient à Fannie Mae et Freddie Mac. Les deux institutions géantes de la finance du logement ont commis de nombreuses erreurs au cours des décennies, dont certaines de vrais whoppers, mais provoquant le fait que les prix des logements planent puis cratèrent au cours de la dernière décennie n'étaient pas parmi eux.
@benBernanke
Nous n'avons jamais eu de baisse des prix des logements à l'échelle nationale. Donc, ce que je pense que ce qui est le plus probable, c'est que les prix des maisons ralentiront, peut-être se stabiliseront, pourrait ralentir un peu les dépenses de consommation. Je ne pense pas que cela stimulera l'économie trop loin de sa voie du plein emploi.
@benBernanke
Les prix des logements ont augmenté de près de 25% au cours des deux dernières années. Bien que l'activité spéculative ait augmenté dans certains domaines, au niveau national, ces augmentations de prix reflètent en grande partie des fondamentaux économiques solides.
@lucyPowell
L'impact du ralentissement commence à se sentir très réel. Les prix des logements et le marché du logement prennent le coup depuis un certain temps et cela affecte les gens.
@davidLammy
Il est presque impossible d'ouvrir un journal sans lire quelque chose sur le marché du logement de Londres. Les prix des logements augmentent à un rythme tel que la grande majorité des Londoniens ne peuvent pas se permettre d'acheter, sont forcés de quitter les arrondissements dans lesquels ils ont grandi ou, dans les pires cas, sont sans abri. Si rien n'est fait, les gens continueront d'être chassés de la ville et Londres cessera d'être un centre de créativité et d'entrepreneuriat.
@warrenBuffett
Avec le logement, c'est quelque chose de encore plus dramatique que cela, parce que la plupart des gens aspirent à posséder leur propre maison. Si vous pensez vraiment que les prix des maisons vont augmenter l'année prochaine et l'année suivante, vous vous sentez si je ne l'achète pas cette année , Je vais devoir l'acheter l'année prochaine. Ce n'est pas vrai pour une action Internet. Mais c'est vrai pour une maison.