L'immobilier d'entreprise

Les zones d'entreprises

Quand Georges-Eugènes Haussmann est nommé en 1853 préfet de la Seine par Napoléon III, Paris étouffe : la population ne cesse d'augmenter, l'insalubrité de croître. En moins de 70 ans, trois révolutions, deux invasions étrangères, de meurtrières épidémies de choléra, un manque d'air et d'hygiène généralisé ont fait de la capitale " un immense atelier de putréfaction ".
Ce livre, très documenté, retrace sans esprit de polémique l'œuvre d'Haussmann, ses conséquences sur la vie des Parisiens, son financement, controversé pour des raisons purement politiques, et ses répercussions sur le Paris d'aujourd'hui.

Le Paris D'Haussmann

Claude Heurteux est un praticien de l'aménagement du territoire. Grâce au groupe d'immobilier d'entreprises qu'il dirige, ce sont des milliers et des milliers d'emplois qui ont trouvé l'installation qui leur convenait, à Paris comme en province. Son diagnostic est net : sans entreprise, pas d'aménagement du territoire. Mais comment faire pour que l'entreprise ne converge pas vers Paris, renforçant la centralisation économique et la centralisation administrative ? Comment faire pour attirer les entreprises étrangères en France et inciter les entreprises françaises à y rester ? D'abord, en se débarrassant des faux procès. La situation actuelle n'est pas due à un manque d'aménagement du territoire mais à un excès. Il retrace l'histoire de cette politique coercitive, menée depuis les rois de France, et qui s'est poursuivie jusqu'à nos jours, multipliant les effets pervers. Ensuite en proposant de passer de l'aménagement du territoire à l'harmonisation du territoire. Autrement dit des solutions dirigistes aux solutions libérales. Celles-ci existent, elles se nomment allègement des contraintes, liberté d'entreprendre, défiscalisation. Mises en oeuvre, elles donneraient des résultats étonnants. Dans le débat politique sur ce thème, voici une contribution originale et roborative, qui ne craint pas de défier les idées reçues. Claude Heurteux s'exprime ici à titre personnel.

L'immobilier d'entreprise

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