Leurs vins préférés

Après "Que vaut Paris", Patrice de Moncan analyse l'évolution de la propriété immobilière dans la ville depuis 2000, et dresse, avec le concours de la FNAIM Alsace pour l'habitation et les commerces, et BNP Paribas Real Estate, pour les bureaux, la valeur immobilière de la capitale de l'Alsace. QUELS SONT LES VERITABLES PROPRIETAIRES DE LA VILLE ? L'Eglise, la Ville, l'Etat, l'Armée, les Grandes familles... ou plus simplement les copropriétaires. Et cette structure de propriété a-t-elle changé au cours des 15 dernières années ? A COMBIEN DE MILLIARDS D'EUROS peut-on estimer cette ville ? Et quelle serait la valeur de ses principaux monumlents s'ils étaient aujourd'hui à vendre ?, etc. Ce sont à ses questions que Patrice de Moncan répond dans cet ouvrage qui fera l'objet de la couverture de l'Express en novembre 2014, un dossier spécial sur l'édition régionale lui étant réservé. De nombreux médias doivent s'en faire l'écho, presse audiovisuelle comme presse écrite.

Que vaut Strasbourg ? - Histoire et analyse de la propriété immobilière

Depuis Platon, l'homme a toujours rêvé de la ville idéale. Utopia, la cité imaginée par Thomas More au XVIe siècle a donné naissance à l'utopie urbaine. S'inspirant de ce modèle, des centaines d'autres villes utopiques ont vu le jour telles Christianopolis au Moyen Age, Le Phalanstère de Fourrer au XIXe siècle, puis la Cité Radieuse de Le Corbusier ou encore Broadacre City Usonia de Frank Lloyd Wright, qui toutes ont contribué à façonner les cités d'aujourd'hui. C'est l'histoire de cette utopie urbaine que retrace Patrice de Moncan. Des siècles de rêves... jusqu'à ce qu'un groupe de jeunes architectes anglais annonce dans les années 60 : " En raison d'un manque total d'intérêt, demain est annulé ". L'utopie urbaine a-t-elle aujourd'hui encore un sens ? Peut-on toujours dessiner la ville à la manière des utopistes, s'interroge Patrice de Moncan ? Les architectes Ricardo Bofill, Roland Castro, Léon Krier, Jean Nouvel, Dominique Perrault et Christian De Portzamparc proposent une réponse. Tout au long de ce livre, un grand choix de textes qui ont forgé l'utopie urbaine à travers les siècles, étaye cette réflexion.

Villes utopiques, villes rêvées

Qu'un passage ?" écrivait Kermel en 1831, avant d'ajouter : "En étudiant la face physique des passages de la capitale, on obtient l'expression raisonnée de ses moeurs". Il n'est pas étonnant que de nombreux écrivains et poètes aient utilisé les passages pour décor de leurs écrits. 
Aragon, Balzac, Baudelaire, Benjamin, Breton, Chateaubriand, Daudet, Delvau, Girardin, Heine, Hugo, Huysmans, Mercier, Nerval, Romain, Soupault ou encore Zola, pour ne citer que les plus célèbres, en témoignent. À travers leurs textes, Patrice de Moncan, historien et spécialiste de ces galeries, nous offre de merveilleuses promenades au coeur des mystères du Paris insolite.

Promenade littéraire ; les passages couverts de Paris

La FNAIM a lancé depuis l'an dernier une grande étude sur l'évolution de la propriété immobilière dans certaines des plus grandes villes de France. Après Strasbourg et Bordeaux, la Chambre Fnaim Midi-Pyrénées analyse, en collaboration avec Patrice de Moncan, Docteur en Sciences économiques et spécialiste reconnu en la matière, l'évolution de la propriété toulousaine depuis 2000, et fait l'estimation de la valeur immobilière de la capitale régionale.

Que vaut Toulouse ?

Bashun

L'animation de la rue parisienne est avant tout celle de la rue commerçante. Or celle-ci n'est apparue dans nos villes qu'au cours du XVIIIe siècle, et n'a cessé depuis de se développer et de se multiplier. La rue commerçante n'existe pas sans la ville. Or le concept urbain n'apparaît en France qu'au XVIIIe, alors que seules sept villes comptent plus de soixante mille habitants, et que les villes de plus de quinze mille âmes représentent à peine 10 % de la population nationale. Paris, avec cinq cent mille habitants, semble démesurée.C'est encore au cours du XVIIIe siècle que les villes prendront la direction du royaume, en en concentrant les richesses et les talents, la puissance et la culture. La minorité urbaine dominera désormais le pays. Si la consommation campagnarde reste concentrée autour du marché, celle des villes, abandonnant les cours privées où s'activent les ateliers de la petite industrie, s'implante peu à peu dans les rues et sur les places où se regroupent boutiquiers et artisans, qui se différencient encore peu. L'économie parisienne de la fin du XVIIIe siècle laissait à la capitale une balance commerciale excédentaire de quarante millions pour un chiffre d'affaire global de trois cent millions. La ville était riche et ses boutiquiers se faisaient chaque jour un peu plus nombreux. Mais la Révolution mit momentanément fin à l'expansion urbaine, et la ruine générale qu'elle engendra se répercuta sur de très nombreux artisans. Mais dès que l'économie et les affaires se firent meilleures, s'ouvrirent à nouveau, et en grand nombre, des boutiques. Et en 1806 L.-M. Prudhomme écrivait dans Miroir de l'Ancien et du Nouveau Paris, «...le commerce de Paris paraît avoir augmenté immensément. Paris ressemble à une foire perpétuelle ; jamais on n'avait vu de magasins aussi brillants ; nous citerons à cet égard les rues Vivienne, Saint-Honoré, du Roule et Saint-Denis.»Patrice de Moncan, à travers un choix de textes et d'illustrations du XIXe siècle, décrit dans ce livre la vie insolite et souvent disparue des rues de Paris. L'ouvrage s'organise autour des thèmes suivants :° Sur les murs : plaques, enseignes, affiches° Les petits métiers : les cris, métier ambulants° Les boutiques et les commis° Le shopping et la flânerie : trottoirs encombrés, rues sales, la rue qui chante, la rue la nuit. Les textes de Balzac, Zola, Mercier, Trollope, Girardin, Du Camp, Fournel, parmi d'autres sont illustrés par de nombreuses photos de Charles Marville, Eugène Atget, ainsi que par des gravures de Gavarni.

La Rue Parisienne boutiques, enseignes, petits métiers, au XIXe siècle

Le passage couvert vitré a été inventé à Paris où il apparut pour la première fois à la fin du XVIIIe siècle, dans les jardins du Palais-Royal. Ce furent les fameuses Galeries de Bois. On en bâtit plus de cinquante dans la capitale entre 1786 et 1860. Passés de mode sous le Second Empire, les passages tombèrent dans l'abandon avant d'être le plus souvent détruits par le feu ou par la pioche du démolisseur. Après la disparition récente du Passage du Havre il n'en reste plus aujourd'hui que seize. On assiste cependant à un renouveau, fragile, de ces lieux secrets, purs vestiges du siècle passé. Au cours de la dernière décade, les Galeries Vivienne et Colbert, ainsi que les passages des Panoramas, du Grand Cerf et des Princes ont été entièrement rénovés. Dans le même temps des marques à la mode s'y sont installées. Le cinéma, la publicité comme les vidéo clips des chanteurs en vogue utilisent de plus en plus fréquemment leurs décors "naturels ". La quatrième édition de ce guide n'a d'autre but que d'aider le promeneur à découvrir ces lieux rares où les charmes du passé se mêlent désormais à ceux de la modernité.

Les Passages Couverts De Paris. Plans, Promenades, Histoire, Litterature

La FNAIM a lancé depuisdeux ans une grande étude sur l'évolution de la propriété immobilière de certaines des plus grandes villes de France. Ce livre en est l'aboutissement, après Paris, Strasbourg, Bordeaux, Nantes, Marseille, Nice et Lyon, Patrice de Moncan, docteur en Sciences économiques et spécialiste reconnu en la matière, avec le partenariat de la Fnaim et de l'Observatoire de la Propriété Immobilière, publie « Que vaut la France ? ». Ce livre analyse l'évolution de la propriété dans les plus grandes villes de France et fait l'estimation de la valeur vénale de l'immobilier de ces villes.

Leurs vins préférés

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