Professions libérales

La pratique du salaire et de la paie

Les fondamentaux de la gestion de patrimoine Parfaitement à jour, dans un contexte riche en actualités, Le patrimoine privé est conçu pour les professionnels les plus exigeants. Cet ouvrage aborde dans son ensemble la gestion des actifs et passifs des particuliers : leurs capitaux, leurs avoirs, leurs emprunts, les interactions entre tous ces éléments, leur fiscalité (IR, IFI...), les modalités d'acquisition et de transmission de leurs placements et autres biens familiaux, les moyens de prévention et de protection... Cet ouvrage pluridisciplinaire est exhaustif : assurances de dommages, assurance-vie, crédits et assurance emprunteur, investissements immobiliers (LMP, Pinel, Denormandie, Cosse...), valeurs mobilières et PEA... mais aussi optimisation de l'épargne, projections concernant une succession, comparaison de la fiscalité applicable à tous les placements. Le patrimoine privé 2020 apporte aux conseillers des réponses claires, fiables et pratiques pour accompagner efficacement leurs clients dans la gestion de leur patrimoine, et comprendre leurs attentes et besoins au quotidien. Cet ouvrage permet également de les aider à réaliser les meilleurs choix en fonction des objectifs personnels poursuivis et leur proposer des conseils et des pistes de solutions adaptées et justifiées, dans un environnement législatif et réglementaire toujours plus complexe. Nouveau : La mise à jour trimestrielle de votre documentation est disponible dans la version numérique, incluse dans votre abonnement.

Les fondamentaux de la gestion de patrimoine - Tome 1, Le patrimoine privé

La fiducie est un nouvel instrument juridique créé par la loi du 19 février2007. Il permet à un constituant de transférer temporairement la propriété de biens ou droits dans un patrimoine d'affectation géré par un fiduciaire au profit d'un bénéficiaire. Initialement réservée aux personnes morales soumises à l'impôt sur les sociétés, la faculté de recourir à une fiducie a été étendue aux personnes physiques et aux sociétés de personnes par la loi du 4 août 2008. La conclusion de ces contrats d'un nouveau type peut répondre à des besoins très variés. Le transfert d'actifs en fiducie peut être le moyen d'offrir une garantie à un ou plusieurs créanciers du constituant, dont la protection est désormais renforcée en cas de liquidation judiciaire du débiteur. L'intérêt de mettre en place une fiducie sûreté est en outre accru par la possibilité offerte par l'ordonnance du 30 janvier 2009 de recharger la fiducie. Le recours aux opérations de fiducie peut également permettre d'atteindre un objectif de cantonnement de la gestion de certains éléments du patrimoine, recherché pour des raisons économiques et financières. Le présent ouvrage analyse de façon méthodique chacune des étapes d'une opération de fiducie : constitution, déroulement, et extinction du contrat. Fondé sur une approche pluridisciplinaire, il traite les questions sous tous leurs aspects : juridique, fiscal, comptable, mais aussi international ! Vous disposez ainsi d'éléments d'appréciation sur l'opportunité de la mise en place d'une fiducie, qui s'appuient notamment sur des comparaisons avec des instruments existants. L'ouvrage intègre en outre une approche thématique qui permet d'identifier en pratique les intérêts et conséquences des différentes utilisations du nouvel instrument : fiducie et gestion de titres ou d'immeubles, fiducie et intégration fiscale, mise en fiducie de passifs, fiducie et finance islamique, transfert en fiducie de l'intégralité d'une entreprise individuelle ou transfert de parts de sociétés de personnes... Les nombreuses questions pratiques que suscite la fiducie sont envisagées en détail, afin de vous permettre d'agir en toute connaissance de cause.

La fiducie - Mode d'emploi

Comptable - Edition 2006

Code pratique fiscal - Code général des impôts, Livre des procédures fiscales, Directives et autres textes

Conçu en collaboration avec des praticiens pour les praticiens, le Mémento Gestion immobilière expose l'ensemble des règles juridiques et fiscales permettant de constituer et de gérer efficacement un patrimoine immobilier : achat et vente, financement, investissement locatif, copropriété, rapports entre bailleurs et locataires, obligations des propriétaires ou occupants, plus-values immobilières, revenus fonciers, impôt sur la fortune immobilière (IFI), droits et obligations des agents immobiliers, etc. Le Mémento est à jour des décisions de jurisprudence les plus récentes et des derniers textes législatifs et réglementaires, notamment des décrets pris en application de la loi Elan (dématérialisation progressive des assemblées générales de copropriété, encadrement des loyers, etc.). Par ailleurs, il présente l'ordonnance portant réforme du droit de la copropriété des immeubles bâtis qui entrera en vigueur le 1er juin 2020. Les professionnels du secteur (administrateurs de biens, syndics, agents immobiliers, constructeurs...) et leurs conseils (avocats et notaires, notamment) trouveront dans le Mémento toutes les réponses aux questions que soulèvent la vente et la gestion de l'immeuble.

Gestion immobilière

Urbanisme Construction

Cet ouvrage permet d'estimer le niveau de protection sociale d'une personne physique et d'anticiper les conséquences d'une cessation d'activité, quelle que soit sa catégorie socioprofessionnelle : protection obligatoire ; montant des cotisations sociales ; prestations maladie-maternité, invalidité, décès, dépendance, chômage, retraite ; garanties complémentaires facultatives ; droits des proches... Pratique, il est rédigé avec des termes simples et explicites et intégre de nombreux exemples et remarques qui illustrent les points importants. Il permet ainsi de s'initier ou de mémoriser des mécanismes a priori complexes : régimes social et fiscal de la prévoyance, cumul emploi-retraite, calcul de la pension de réversion du conjoint... Entièrement réactualisée, cette 11e édition intègre tous les récents changements législatifs.

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